Gestion

Notre service de gestion locative simplifie le quotidien de plus de 600 propriétaires dans toutes les étapes de la location de leurs biens.

Nous mettons à disposition tout le service de gestion locative comprenant :

 

-       Le service administratif

-       Le service comptable

-       Le service travaux

-       Le service juridique

 

Nous nous occupons ainsi de tous les aspects afin de vous garantir une gestion locative de qualité et de proximité.

LA MISE EN PLACE D'UN LOCATAIRE

Il s'agit d'une étape cruciale dans le processus de mise en location de votre bien immobilier, qui nécessite une sélection rigoureuse et professionnelle.

• Diffusion de votre annonce à l'ensemble du réseau SNPI
• Mise en place d'une communication efficace par : affichage en vitrine, listes d'annonces, panneaux « à louer », annonces dans la presse spécialisée, réseaux sociaux, sites partenaires et sur notre site Internet.
• Visites des biens.
• Réception des candidatures.
• Sélection rigoureuse des candidats locataires : vérification de solvabilité et d'antériorité (ancienneté dans l'emploi, paiement régulier des loyers précédents…).
• Constitution du dossier et rédaction des actes dans le respect des règles juridiques (état des lieux sur tablette  avec photos , bail, annexes,…).
• Vérification de la conformité du logement avec la réglementation en vigueur.
• Conseil et assistance tant aux locataires qu’aux propriétaires et suivi des réclamations et travaux.

 

LA GESTION AU QUOTIDIEN

Nous nous engageons à gérer efficacement l'ensemble des contraintes liées à la gestion de votre bien... pour votre plus grande satisfaction, nous vous assurons la simplicité d'une collaboration efficace !
NB : Les honoraires versés à un cabinet immobilier dans le cadre de la gérance de vos biens sont déductibles de vos revenus fonciers.
 

• Mise en place du mandat de gestion
• Appels et encaissement des loyers, charges et dépôt de garantie
• Virement mensuel des loyers
• Délivrance des quittances
• Suivi drastique des paiements :

• Révision des loyers
• Traitement des départs locataires
• Décompte sortant locataire
• Demande annuelle des attestations d'assurance
• Information auprès du Trésor Public des entrées et sorties locataires
• Rédaction des documents CAF
• Paiement des appels de fonds de syndic
• Régularisation annuelle des charges locatives
• Gestion des devis et travaux
• Gestion des sinistres
• Expertise
• Aide à la déclaration des revenus fonciers

Pour tout renseignement, merci de contacter :

Narcisse RIVIERE
Gérant
Agent immobilier
Administrateur de biens
Expert en évaluations immobilières
Membre du collège des experts évaluateurs agréés S.N.P.I
Expert agréé au Centre National de l'Expertise.
Téléphone : 06 92 87 00 63
Email : nr@cabinet-habilis.com

Faiçal ZADVAT 
Directeur
Téléphone : 0692 73 84 40
Email : gestion@cabinet-habilis.com

Chloé RIVIERE
Gérante de l'agence des Avirons
Téléphone : 0693 00 81 70
Email : cr@cabinet-habilis.com